Fredstedvænget 29

Villa · 144 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.665 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 1665 m²
Indbygget garage: 32 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.130 kr/m².2.271.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFredstedvænget gns: 19.110 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²+40,10 pct.
3Vores vurdering3.124.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,13 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2013 · Alm. Salg: 586.080 kr.
I dag · vores estimat: 3.124.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerandel overdraget
2013aug.Solgt, alm. frit salg586.080 kr.
Bygget
2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredstedvænget 27 6100 Haderslev	222 m²	23 m	02-02-2025	3.650.000 kr.	16.441 kr./m²
Sandjernet 13 6100 Haderslev	145 m²	1,3 km	08-05-2026	3.495.000 kr.	24.103 kr./m²
Strengløkke 16 6100 Haderslev	129 m²	668 m	27-05-2025	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Rosenbakken 105 6100 Haderslev	143 m²	1,5 km	03-06-2024	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²
Grøntoft 10 6100 Haderslev	144 m²	1,7 km	02-11-2026	1.328.000 kr.	9.222 kr./m²
Rosenbakken 19 6100 Haderslev	140 m²	1,5 km	13-08-2025	2.097.000 kr.	14.979 kr./m²
Rosenbakken 33 6100 Haderslev	149 m²	1,5 km	11-03-2025	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
Rosenbakken 34 6100 Haderslev	140 m²	1,6 km	02-06-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Lænkebjerg 16 6100 Haderslev	142 m²	1,8 km	19-06-2026	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Tjørnebakken 34 6100 Haderslev	135 m²	1,4 km	14-05-2024	1.490.000 kr.	11.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu