Fredstedvej 41A

Villa · 139 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 925 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 925 m²
Indbygget garage: 40 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.782 kr/m².2.186.200 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.306.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+960737,50 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 350.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 240 kr.
I dag · vores estimat: 2.306.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerskifte240 kr.
2012Bygget
2003jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strengløkke 16 6100 Haderslev	129 m²	1,4 km	27-05-2025	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Rosenbakken 19 6100 Haderslev	140 m²	2,3 km	13-08-2025	2.097.000 kr.	14.979 kr./m²
Tjørnebakken 34 6100 Haderslev	135 m²	2,2 km	14-05-2024	1.490.000 kr.	11.037 kr./m²
Sandjernet 13 6100 Haderslev	145 m²	2,1 km	08-05-2026	3.495.000 kr.	24.103 kr./m²
Rosenbakken 34 6100 Haderslev	140 m²	2,4 km	02-06-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Rosenbakken 6 6100 Haderslev	138 m²	2,5 km	01-06-2025	2.030.000 kr.	14.710 kr./m²
Rosenbakken 105 6100 Haderslev	143 m²	2,3 km	03-06-2024	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²
Ahornvej 15 6100 Haderslev	134 m²	2,3 km	26-08-2025	2.575.000 kr.	19.216 kr./m²
Lænkebjerg 16 6100 Haderslev	142 m²	2,5 km	19-06-2026	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Tjørnebakken 47 6100 Haderslev	130 m²	2,2 km	11-12-2024	1.475.000 kr.	11.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu