Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Fregatvej 15

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.319 kr/m².3.529.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFregatvej gns: 24.471 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.229.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,02 pct. siden feb. 2002
418k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20021.835.000 kr.I dag · vores estimat3.229.951 kr.Markedet · 1992738.372 kr.Markedet · 1993668.664 kr.Markedet · 19941.035.852 kr.Markedet · 1995702.260 kr.Markedet · 1996861.508 kr.Markedet · 19971.159.728 kr.Markedet · 1998787.656 kr.Markedet · 1999593.480 kr.Markedet · 20001.652.864 kr.Markedet · 20011.347.984 kr.Markedet · 20021.805.008 kr.Markedet · 20031.877.380 kr.Markedet · 20042.147.480 kr.Markedet · 20052.178.560 kr.Markedet · 20063.226.844 kr.Markedet · 20072.920.040 kr.Markedet · 20082.608.204 kr.Markedet · 20092.556.552 kr.Markedet · 20102.210.972 kr.Markedet · 20112.340.620 kr.Markedet · 20122.113.588 kr.Markedet · 20132.253.448 kr.Markedet · 20142.329.668 kr.Markedet · 20152.313.684 kr.Markedet · 20162.262.772 kr.Markedet · 20172.898.284 kr.Markedet · 20182.602.432 kr.Markedet · 20192.408.996 kr.Markedet · 20203.078.104 kr.Markedet · 20213.161.872 kr.Markedet · 20223.568.132 kr.Markedet · 20233.805.968 kr.Markedet · 20243.415.544 kr.Markedet · 20254.020.568 kr.Markedet · 20263.965.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2002 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
I dag · vores estimat
3.229.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fregatvej 6
4040 Jyllinge		150 m²91 m12-03-20243.695.000 kr.24.633 kr./m²
Fregatvej 21
4040 Jyllinge		152 m²58 m07-01-20253.695.000 kr.24.309 kr./m²
Fregatvej 16
4040 Jyllinge		141 m²43 m01-02-20243.595.000 kr.25.496 kr./m²
Fregatvej 8
4040 Jyllinge		129 m²72 m10-11-20243.100.000 kr.24.031 kr./m²
Merkurvej 2
4040 Jyllinge		147 m²257 m19-06-20242.250.000 kr.15.306 kr./m²
Skibsvej 20
4040 Jyllinge		150 m²244 m05-02-20253.995.000 kr.26.633 kr./m²
Jagtvej 35
4040 Jyllinge		146 m²317 m11-05-20263.725.000 kr.25.514 kr./m²
Flådevej 33
4040 Jyllinge		144 m²256 m20-02-20253.295.000 kr.22.882 kr./m²
Saturnvej 5
4040 Jyllinge		149 m²426 m06-02-20254.150.000 kr.27.852 kr./m²
Korvetvej 22
4040 Jyllinge		143 m²258 m16-06-20263.795.000 kr.26.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden