Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Frejasvej 16D, st. th

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1941

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1941. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1941
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
1256 m²
Bebygget areal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
85.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.919 kr/m².1.690.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 25.397 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.741 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.373.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,86 pct. siden okt. 2019
247k915k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.100.000 kr.31. jan. 20261.475.000 kr.I dag · vores estimat1.373.772 kr.Markedet · 1992406.144 kr.Markedet · 1993303.232 kr.Markedet · 1994675.264 kr.Markedet · 1995340.928 kr.Markedet · 1996327.296 kr.Markedet · 1997379.776 kr.Markedet · 1998430.208 kr.Markedet · 1999651.264 kr.Markedet · 2000708.992 kr.Markedet · 2001766.912 kr.Markedet · 2002731.456 kr.Markedet · 2003884.096 kr.Markedet · 2004987.392 kr.Markedet · 2005989.120 kr.Markedet · 20061.444.416 kr.Markedet · 20071.440.000 kr.Markedet · 20081.154.112 kr.Markedet · 2009748.928 kr.Markedet · 20101.070.272 kr.Markedet · 20111.519.680 kr.Markedet · 20121.145.472 kr.Markedet · 2013676.928 kr.Markedet · 2014963.136 kr.Markedet · 20151.026.112 kr.Markedet · 20161.106.880 kr.Markedet · 20171.300.736 kr.Markedet · 20181.342.720 kr.Markedet · 20191.338.176 kr.Markedet · 20201.565.184 kr.Markedet · 20211.529.728 kr.Markedet · 20221.688.896 kr.Markedet · 20231.722.304 kr.Markedet · 20241.673.280 kr.Markedet · 20251.638.528 kr.Markedet · 20261.834.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.373.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2016majEjerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 16C, 3. tv
3000 Helsingør		63 m²9 m08-07-20261.825.000 kr.28.968 kr./m²
Frejasvej 16E, st.
3000 Helsingør		79 m²36 m06-08-20261.600.000 kr.20.253 kr./m²
Frejasvej 16C, 3. th
3000 Helsingør		85 m²9 m21-05-20242.300.000 kr.27.059 kr./m²
Frejasvej 16D, 1. tv
3000 Helsingør		96 m²0 m17-04-20252.445.000 kr.25.469 kr./m²
Bragesvej 65, 1. th
3000 Helsingør		64 m²354 m13-11-20241.150.000 kr.17.969 kr./m²
Esrumvej 59A, st. tv
3000 Helsingør		66 m²224 m21-05-20241.825.000 kr.27.652 kr./m²
Odinsvej 3, st. th
3000 Helsingør		63 m²464 m07-08-20251.350.000 kr.21.429 kr./m²
Odinsvej 3, 2. tv
3000 Helsingør		63 m²464 m06-08-20251.575.000 kr.25.000 kr./m²
Odinsvej 3, 1. th
3000 Helsingør		63 m²464 m24-01-20241.315.000 kr.20.873 kr./m²
Belvederevej 52, st. 22
3000 Helsingør		62 m²490 m04-08-20261.520.000 kr.24.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden