Frejasvej 16E, st.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1937
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.072 kr/m².1.955.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 25.295 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.773 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.808.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,42 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.808.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerandel overdraget
2013majSolgt, alm. frit salg930.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 16C, 3. th 3000 Helsingør	85 m²	38 m	21-05-2024	2.300.000 kr.	27.059 kr./m²
Frejasvej 16D, st. th 3000 Helsingør	64 m²	36 m	14-12-2025	1.475.000 kr.	23.047 kr./m²
Frejasvej 16C, 3. tv 3000 Helsingør	63 m²	38 m	08-07-2026	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²
Frejasvej 16D, 1. tv 3000 Helsingør	96 m²	36 m	17-04-2025	2.445.000 kr.	25.469 kr./m²
Bjarkesvej 10, st. th 3000 Helsingør	80 m²	320 m	03-06-2026	2.095.000 kr.	26.188 kr./m²
Bjarkesvej 10, 1. th 3000 Helsingør	80 m²	320 m	03-10-2024	1.825.000 kr.	22.812 kr./m²
Bjarkesvej 8, 2. th 3000 Helsingør	81 m²	315 m	23-06-2025	2.295.000 kr.	28.333 kr./m²
Bragesvej 7, 1. tv 3000 Helsingør	77 m²	363 m	31-07-2026	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Ægirsvej 4B, st. 3000 Helsingør	78 m²	509 m	06-01-2026	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Bjarkesvej 12, st. th 3000 Helsingør	76 m²	326 m	23-03-2026	1.795.000 kr.	23.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu