Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Frejasvej 2

Villa · 122 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 639 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.904 kr/m².4.494.501 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 27.976 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.456.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,68 pct. siden aug. 2024
598k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.795.000 kr.I dag · vores estimat3.456.890 kr.Markedet · 1992597.922 kr.Markedet · 1993737.734 kr.Markedet · 1994732.488 kr.Markedet · 1995890.356 kr.Markedet · 1996875.716 kr.Markedet · 1997977.586 kr.Markedet · 19981.108.736 kr.Markedet · 19991.355.542 kr.Markedet · 20001.327.360 kr.Markedet · 20011.538.542 kr.Markedet · 20021.667.374 kr.Markedet · 20031.477.054 kr.Markedet · 20041.618.696 kr.Markedet · 20052.050.942 kr.Markedet · 20062.833.328 kr.Markedet · 20072.750.490 kr.Markedet · 20082.328.126 kr.Markedet · 20092.091.446 kr.Markedet · 20102.026.298 kr.Markedet · 20112.135.000 kr.Markedet · 20121.896.612 kr.Markedet · 20131.997.140 kr.Markedet · 20141.826.706 kr.Markedet · 20151.988.966 kr.Markedet · 20162.414.380 kr.Markedet · 20172.559.804 kr.Markedet · 20182.680.096 kr.Markedet · 20192.540.162 kr.Markedet · 20203.095.506 kr.Markedet · 20213.351.950 kr.Markedet · 20223.745.644 kr.Markedet · 20233.643.408 kr.Markedet · 20243.402.946 kr.Markedet · 20254.044.788 kr.Markedet · 20264.215.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.456.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 4
3400 Hillerød		168 m²14 m20-11-20254.700.000 kr.27.976 kr./m²
Frejasvej 37
3400 Hillerød		86 m²691 m07-06-20253.600.010 kr.41.861 kr./m²
Frejasvej 14
3400 Hillerød		168 m²163 m29-11-20235.750.000 kr.34.226 kr./m²
Frejasvej 52
3400 Hillerød		183 m²738 m19-11-20245.745.000 kr.31.393 kr./m²
Tietgensvej 37
3400 Hillerød		120 m²310 m08-05-20244.400.000 kr.36.667 kr./m²
Friborgvej 20
3400 Hillerød		119 m²354 m09-04-20254.250.000 kr.35.714 kr./m²
Jensensvej 16
3400 Hillerød		129 m²179 m18-08-20243.525.000 kr.27.326 kr./m²
Brickasvej 8
3400 Hillerød		115 m²251 m04-01-20254.425.000 kr.38.478 kr./m²
Kapelvej 4
3400 Hillerød		113 m²138 m17-11-20255.100.000 kr.45.133 kr./m²
Jensensvej 24
3400 Hillerød		114 m²248 m13-03-20253.450.000 kr.30.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden