Frejasvej 2

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.054 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.727 kr/m².1.467.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasvej gns: 11.091 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²+7,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.238.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,38 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.238.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg980.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 5 6070 Christiansfeld	131 m²	74 m	16-06-2026	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²
Frejasvej 4 6070 Christiansfeld	170 m²	36 m	24-05-2025	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	179 m	31-07-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	179 m	17-06-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Tingvej 8 6070 Christiansfeld	129 m²	33 m	25-05-2025	990.000 kr.	7.674 kr./m²
Odinsvej 7 6070 Christiansfeld	130 m²	186 m	17-06-2026	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Skovvænget 1 6070 Christiansfeld	132 m²	406 m	03-06-2024	975.000 kr.	7.386 kr./m²
Christian VII Vej 12 6070 Christiansfeld	132 m²	430 m	31-08-2026	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Christian VII Vej 12 6070 Christiansfeld	132 m²	430 m	24-07-2026	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Christian X Vej 1 6070 Christiansfeld	137 m²	215 m	18-03-2025	870.000 kr.	6.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu