Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Frejasvej 20

Villa · 135 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.275 m², 5 værelser, opført i 1916. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1275 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.910.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.433 kr/m².3.960.499 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 29.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.668.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,71 pct. siden jul. 2002
568k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20021.965.000 kr.I dag · vores estimat3.668.802 kr.Markedet · 1992712.530 kr.Markedet · 1993849.420 kr.Markedet · 1994961.065 kr.Markedet · 1995869.130 kr.Markedet · 1996955.125 kr.Markedet · 19971.142.775 kr.Markedet · 19981.247.130 kr.Markedet · 19991.830.870 kr.Markedet · 20001.536.705 kr.Markedet · 20011.735.830 kr.Markedet · 20022.533.950 kr.Markedet · 20032.011.770 kr.Markedet · 20041.928.610 kr.Markedet · 20052.354.265 kr.Markedet · 20062.953.125 kr.Markedet · 20073.698.190 kr.Markedet · 20083.389.310 kr.Markedet · 20092.221.020 kr.Markedet · 20102.695.545 kr.Markedet · 20112.472.795 kr.Markedet · 20122.071.035 kr.Markedet · 20132.324.970 kr.Markedet · 20142.123.415 kr.Markedet · 20152.336.580 kr.Markedet · 20162.620.080 kr.Markedet · 20172.730.375 kr.Markedet · 20182.673.000 kr.Markedet · 20193.041.145 kr.Markedet · 20203.155.625 kr.Markedet · 20213.752.595 kr.Markedet · 20224.328.640 kr.Markedet · 20234.079.565 kr.Markedet · 20243.546.180 kr.Markedet · 20254.501.440 kr.Markedet · 20264.787.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2002 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
3.668.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 12
3000 Helsingør		125 m²115 m14-11-20244.495.000 kr.35.960 kr./m²
Frejasvej 4A
3000 Helsingør		122 m²237 m14-08-20254.750.000 kr.38.934 kr./m²
Frejasvej 3B
3000 Helsingør		100 m²201 m13-04-20242.950.000 kr.29.500 kr./m²
Frejasvej 17
3000 Helsingør		243 m²40 m23-08-20254.900.000 kr.20.165 kr./m²
Gefionsvej 74
3000 Helsingør		133 m²205 m12-05-20243.400.000 kr.25.564 kr./m²
Heimdalsvej 14B
3000 Helsingør		132 m²172 m19-03-20253.600.000 kr.27.273 kr./m²
Gefionsvej 52
3000 Helsingør		132 m²271 m13-06-20243.895.000 kr.29.508 kr./m²
Baldersvej 3
3000 Helsingør		137 m²368 m24-01-20243.440.000 kr.25.109 kr./m²
Fenrisvej 18B
3000 Helsingør		127 m²127 m22-04-20253.175.000 kr.25.000 kr./m²
Gurrevej 20B
3000 Helsingør		134 m²570 m02-05-20264.999.995 kr.37.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden