Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Frejasvej 22

Villa · 159 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 949 m², 7 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Erhvervsareal
50 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
920.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.404 kr/m².4.898.501 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 27.976 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.679.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,69 pct. siden aug. 2020
779k2,1M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.900.000 kr.13. jul. 20213.350.000 kr.I dag · vores estimat4.679.749 kr.Markedet · 1992779.259 kr.Markedet · 1993961.473 kr.Markedet · 1994954.636 kr.Markedet · 19951.160.382 kr.Markedet · 19961.141.302 kr.Markedet · 19971.274.067 kr.Markedet · 19981.444.992 kr.Markedet · 19991.766.649 kr.Markedet · 20001.729.920 kr.Markedet · 20012.005.149 kr.Markedet · 20022.173.053 kr.Markedet · 20031.925.013 kr.Markedet · 20042.109.612 kr.Markedet · 20052.672.949 kr.Markedet · 20063.692.616 kr.Markedet · 20073.584.655 kr.Markedet · 20083.034.197 kr.Markedet · 20092.725.737 kr.Markedet · 20102.640.831 kr.Markedet · 20112.782.500 kr.Markedet · 20122.471.814 kr.Markedet · 20132.602.830 kr.Markedet · 20142.380.707 kr.Markedet · 20152.592.177 kr.Markedet · 20163.146.610 kr.Markedet · 20173.336.138 kr.Markedet · 20183.492.912 kr.Markedet · 20193.310.539 kr.Markedet · 20204.034.307 kr.Markedet · 20214.368.525 kr.Markedet · 20224.881.618 kr.Markedet · 20234.748.376 kr.Markedet · 20244.434.987 kr.Markedet · 20255.271.486 kr.Markedet · 20265.493.927 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
13. jul. 2021 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.679.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 14
3400 Hillerød		168 m²66 m29-11-20235.750.000 kr.34.226 kr./m²
Frejasvej 4
3400 Hillerød		168 m²213 m20-11-20254.700.000 kr.27.976 kr./m²
Frejasvej 52
3400 Hillerød		183 m²512 m19-11-20245.745.000 kr.31.393 kr./m²
Frejasvej 2
3400 Hillerød		122 m²226 m20-06-20242.795.000 kr.22.910 kr./m²
Frejasvej 37
3400 Hillerød		86 m²466 m07-06-20253.600.010 kr.41.861 kr./m²
Tietgensvej 11
3400 Hillerød		158 m²181 m23-03-20255.950.000 kr.37.658 kr./m²
Jensensvej 7
3400 Hillerød		166 m²102 m23-12-20244.300.000 kr.25.904 kr./m²
Friborgvej 3
3400 Hillerød		160 m²430 m03-11-20256.900.000 kr.43.125 kr./m²
Brickasvej 17
3400 Hillerød		154 m²234 m24-10-20244.150.000 kr.26.948 kr./m²
Arresvej 1
3400 Hillerød		159 m²618 m01-09-20245.095.000 kr.32.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden