Frejasvej 3

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.107 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.480 kr/m².1.681.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasvej gns: 11.091 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²+7,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.627.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,43 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2001 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.627.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, familiehandel850.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 4 6070 Christiansfeld	170 m²	46 m	24-05-2025	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
Frejasvej 5 6070 Christiansfeld	131 m²	23 m	16-06-2026	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	102 m	31-07-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	102 m	17-06-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²
10. Februar Vej 1 6070 Christiansfeld	151 m²	152 m	31-10-2026	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
10. Februar Vej 1 6070 Christiansfeld	151 m²	152 m	10-09-2026	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Thorsvej 21 6070 Christiansfeld	153 m²	250 m	18-06-2026	1.695.000 kr.	11.078 kr./m²
10. Februar Vej 19 6070 Christiansfeld	147 m²	323 m	09-09-2026	1.095.000 kr.	7.449 kr./m²
Birkevej 29 6070 Christiansfeld	147 m²	371 m	21-05-2024	1.545.000 kr.	10.510 kr./m²
N.J. Holms Park 27 6070 Christiansfeld	155 m²	481 m	03-04-2024	1.435.000 kr.	9.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu