Frejasvej 37

Villa · 138 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1988. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.472 kr/m².1.022.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 1988. Signaler: BBR ombygning 1988 (38 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1943-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering1.712.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+311,13 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 330.000 kr.
13. dec. 2022 · Alm. Salg: 416.584 kr.
I dag · vores estimat: 1.712.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt på tvangsauktion416.584 kr.
jun.Ejerskifte330.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
2019jun.Ejerskifte
2017nov.Ejerskifte
2014nov.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1988jul.Ejerskifte
Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pederstrupvej 17 4900 Nakskov	142 m²	177 m	28-11-2024	1.255.000 kr.	8.838 kr./m²
Krukholmvej 12 4900 Nakskov	136 m²	326 m	04-06-2026	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Krukholmvej 23 4900 Nakskov	134 m²	415 m	29-06-2024	595.000 kr.	4.440 kr./m²
Bresemanns Allé 18 4900 Nakskov	137 m²	591 m	29-06-2026	765.000 kr.	5.584 kr./m²
Bresemanns Allé 4 4900 Nakskov	136 m²	616 m	30-03-2024	895.000 kr.	6.581 kr./m²
Skalkenæsvej 16 4900 Nakskov	131 m²	440 m	18-06-2025	845.000 kr.	6.450 kr./m²
Skalkenæsvej 15 4900 Nakskov	130 m²	387 m	05-05-2026	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Rørsangervej 17 4900 Nakskov	138 m²	867 m	25-06-2025	675.000 kr.	4.891 kr./m²
Roarsvej 20 4900 Nakskov	146 m²	461 m	28-05-2025	700.000 kr.	4.795 kr./m²
Havebyen 28 4900 Nakskov	145 m²	537 m	20-09-2025	695.000 kr.	4.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu