Frejasvej 6D

Villa · 240 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1986. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.189 kr/m².5.187.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 29.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-19,60 pct.
3Boligareal større end typisk240 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.996.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,15 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 3.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.996.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg3.670.000 kr.
1986Ombygning
1983aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 17 3000 Helsingør	243 m²	193 m	23-08-2025	4.900.000 kr.	20.165 kr./m²
Frejasvej 12 3000 Helsingør	125 m²	83 m	14-11-2024	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Frejasvej 4A 3000 Helsingør	122 m²	83 m	14-08-2025	4.750.000 kr.	38.934 kr./m²
Gurrevej 29 3000 Helsingør	235 m²	571 m	04-04-2024	2.200.000 kr.	9.362 kr./m²
Møllevænget 1 3000 Helsingør	226 m²	742 m	18-10-2025	5.300.000 kr.	23.451 kr./m²
Ørebakken 20A 3000 Helsingør	222 m²	622 m	19-06-2025	6.700.000 kr.	30.180 kr./m²
Kierboesvej 16 3000 Helsingør	230 m²	1,0 km	27-01-2025	4.850.000 kr.	21.087 kr./m²
Marienlyst Alle 9B 3000 Helsingør	225 m²	960 m	09-07-2025	7.350.000 kr.	32.667 kr./m²
Kristinehøjvej 9 3000 Helsingør	231 m²	1,2 km	17-09-2025	4.525.000 kr.	19.589 kr./m²
Stjernegade 27 3000 Helsingør	223 m²	1,2 km	05-12-2024	6.800.000 kr.	30.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu