Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Frejasvej 8

Villa · 116 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.882 kr/m².4.346.501 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 27.976 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.641.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,73 pct. siden sep. 2022
569k1,5M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat3.641.596 kr.Markedet · 1992568.516 kr.Markedet · 1993701.452 kr.Markedet · 1994696.464 kr.Markedet · 1995846.568 kr.Markedet · 1996832.648 kr.Markedet · 1997929.508 kr.Markedet · 19981.054.208 kr.Markedet · 19991.288.876 kr.Markedet · 20001.262.080 kr.Markedet · 20011.462.876 kr.Markedet · 20021.585.372 kr.Markedet · 20031.404.412 kr.Markedet · 20041.539.088 kr.Markedet · 20051.950.076 kr.Markedet · 20062.693.984 kr.Markedet · 20072.615.220 kr.Markedet · 20082.213.628 kr.Markedet · 20091.988.588 kr.Markedet · 20101.926.644 kr.Markedet · 20112.030.000 kr.Markedet · 20121.803.336 kr.Markedet · 20131.898.920 kr.Markedet · 20141.736.868 kr.Markedet · 20151.891.148 kr.Markedet · 20162.295.640 kr.Markedet · 20172.433.912 kr.Markedet · 20182.548.288 kr.Markedet · 20192.415.236 kr.Markedet · 20202.943.268 kr.Markedet · 20213.187.100 kr.Markedet · 20223.561.432 kr.Markedet · 20233.464.224 kr.Markedet · 20243.235.588 kr.Markedet · 20253.845.864 kr.Markedet · 20264.008.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.641.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 2
3400 Hillerød		122 m²104 m20-06-20242.795.000 kr.22.910 kr./m²
Frejasvej 37
3400 Hillerød		86 m²588 m07-06-20253.600.010 kr.41.861 kr./m²
Frejasvej 14
3400 Hillerød		168 m²60 m29-11-20235.750.000 kr.34.226 kr./m²
Frejasvej 4
3400 Hillerød		168 m²90 m20-11-20254.700.000 kr.27.976 kr./m²
Frejasvej 52
3400 Hillerød		183 m²635 m19-11-20245.745.000 kr.31.393 kr./m²
Jensensvej 24
3400 Hillerød		114 m²145 m13-03-20253.450.000 kr.30.263 kr./m²
Brickasvej 8
3400 Hillerød		115 m²288 m04-01-20254.425.000 kr.38.478 kr./m²
Kapelvej 4
3400 Hillerød		113 m²208 m17-11-20255.100.000 kr.45.133 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 7
3400 Hillerød		117 m²507 m18-08-20243.500.000 kr.29.915 kr./m²
Tietgensvej 37
3400 Hillerød		120 m²320 m08-05-20244.400.000 kr.36.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden