Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4640 Faxe

Frejasvej 8

Villa · 206 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 847 m², 9 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.742 kr/m².2.163.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasvej gns: 14.613 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.419 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk206 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.299.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,83 pct. siden sep. 2020
382k3,8M7,2M10,6M14,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.412.500 kr.I dag · vores estimat2.299.968 kr.Markedet · 1992888.478 kr.Markedet · 19931.178.732 kr.Markedet · 1994854.282 kr.Markedet · 1995948.836 kr.Markedet · 19961.238.678 kr.Markedet · 19972.174.948 kr.Markedet · 19981.314.280 kr.Markedet · 19991.224.052 kr.Markedet · 20001.323.962 kr.Markedet · 20011.420.164 kr.Markedet · 20021.638.112 kr.Markedet · 20031.831.752 kr.Markedet · 20041.437.880 kr.Markedet · 20051.559.214 kr.Markedet · 20062.280.626 kr.Markedet · 20072.623.204 kr.Markedet · 20082.987.000 kr.Markedet · 20091.397.504 kr.Markedet · 20101.290.384 kr.Markedet · 20111.727.516 kr.Markedet · 20121.645.116 kr.Markedet · 20131.578.784 kr.Markedet · 20141.119.610 kr.Markedet · 20151.260.102 kr.Markedet · 20162.222.328 kr.Markedet · 20171.845.554 kr.Markedet · 20182.164.648 kr.Markedet · 20192.021.890 kr.Markedet · 20202.190.398 kr.Markedet · 20212.847.744 kr.Markedet · 20222.930.350 kr.Markedet · 20232.404.226 kr.Markedet · 20242.419.882 kr.Markedet · 20252.688.918 kr.Markedet · 20262.714.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.412.500 kr.
I dag · vores estimat
2.299.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.412.500 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 1
4640 Faxe		161 m²86 m23-08-20252.275.000 kr.14.130 kr./m²
Frejasvej 7
4640 Faxe		135 m²33 m02-08-20252.795.000 kr.20.704 kr./m²
Frejasvej 10
4640 Faxe		104 m²22 m17-08-20251.570.000 kr.15.096 kr./m²
Solvænget 5
4640 Faxe		198 m²238 m07-10-20261.200.000 kr.6.061 kr./m²
Månevænget 10
4640 Faxe		204 m²570 m28-06-20253.350.000 kr.16.422 kr./m²
Solvænget 36
4640 Faxe		197 m²500 m05-12-20231.750.000 kr.8.883 kr./m²
Dalgårdsvej 6
4640 Faxe		189 m²288 m05-01-20251.670.000 kr.8.836 kr./m²
Solvænget 28
4640 Faxe		194 m²492 m09-09-20263.500.000 kr.18.041 kr./m²
Sølvagervej 2
4640 Faxe		190 m²545 m17-09-20261.800.000 kr.9.474 kr./m²
Rønnedevej 38
4640 Faxe		176 m²88 m31-05-20261.720.000 kr.9.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden