Frejsager 9, 6500 Vojens — Villa · 183 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.601 kr/m².1.391.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrejsager gns: 9.196 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.224 kr/m²+11,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.536.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,09 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.536.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.490.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1988mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejsager 10 6500 Vojens	200 m²	75 m	29-04-2025	1.678.500 kr.	8.392 kr./m²
Nordre Ringvej 67 6500 Vojens	182 m²	356 m	26-02-2025	840.000 kr.	4.615 kr./m²
Lokesager 17 6500 Vojens	190 m²	206 m	02-06-2024	1.495.000 kr.	7.868 kr./m²
Odinsvej 17 6500 Vojens	177 m²	295 m	02-06-2025	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Odinsvej 11 6500 Vojens	189 m²	310 m	29-09-2026	1.220.000 kr.	6.455 kr./m²
Odinsvej 13 6500 Vojens	176 m²	278 m	21-10-2025	1.000.000 kr.	5.682 kr./m²
Friggsvang 10 6500 Vojens	172 m²	292 m	23-04-2026	1.545.000 kr.	8.983 kr./m²
Skjoldsvænge 96 6500 Vojens	189 m²	667 m	19-06-2026	1.995.000 kr.	10.556 kr./m²
Odinsvej 15 6500 Vojens	198 m²	286 m	21-03-2025	895.000 kr.	4.520 kr./m²
Thorsager 2 6500 Vojens	163 m²	94 m	04-09-2025	1.250.000 kr.	7.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu