Villa på 165 m², grund på 7.750 m², 9 værelser, opført i 1900. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
7750 m²
Udestue
30 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.424 kr/m².2.380.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.326.041 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+102,26 pct. siden sep. 2005
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2005 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.326.041 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026sep.Ejerandel overdraget
2025dec.Ejerskifte1.150.000 kr.
2005sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1900Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Freltoftevej 35, Freltofte 5792 Årslev
157 m²
131 m
30-06-2025
1.545.000 kr.
9.841 kr./m²
Freltoftevej 22, Freltofte 5792 Årslev
189 m²
92 m
06-05-2026
3.800.000 kr.
20.106 kr./m²
Mosevej 7, Freltofte 5792 Årslev
159 m²
254 m
10-11-2024
1.575.000 kr.
9.906 kr./m²
Lumbyvej 19, Lumby 5792 Årslev
161 m²
1,8 km
09-04-2024
1.600.000 kr.
9.938 kr./m²
Birkelyvej 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
168 m²
1,9 km
19-09-2025
2.900.000 kr.
17.262 kr./m²
Plouggårdsvej 20, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
159 m²
1,9 km
22-02-2024
3.535.000 kr.
22.233 kr./m²
Lumbyvej 54, Lumby 5792 Årslev
165 m²
2,3 km
07-06-2024
1.800.000 kr.
10.909 kr./m²
Albanivej 94, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
165 m²
2,3 km
13-11-2023
1.650.000 kr.
10.000 kr./m²
Skolegyden 16, Nørre Søby 5792 Årslev
165 m²
2,4 km
24-02-2025
2.350.000 kr.
14.242 kr./m²
Bakkegårdsvej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
154 m²
1,9 km
01-01-2025
3.050.000 kr.
19.805 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
