Landejendom på 353 m², grund på 97.807 m², 8 værelser, opført i 2013. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
353 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
97807 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.200 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.692 kr/m².4.296.750 kr.
2Boligareal større end typisk353 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)97807 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.646.134 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+27,81 pct. siden dec. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (landejendom)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 353 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
28. nov. 2021 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.646.134 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021nov.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2018dec.Ejerskifte2.325.000 kr.
2013Bygget
2005aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Freltoftevej 49, Freltofte 5792 Årslev
258 m²
201 m
10-07-2025
5.500.000 kr.
21.318 kr./m²
Lumbygade 1, Lumby 5792 Årslev
314 m²
1,4 km
25-11-2025
12.500.000 kr.
39.809 kr./m²
Søstedvej 15, Søsted 5792 Årslev
208 m²
848 m
26-11-2025
3.975.000 kr.
19.111 kr./m²
Radbyvej 22, Nørre Søby 5792 Årslev
355 m²
4,1 km
24-02-2024
1.749.000 kr.
4.927 kr./m²
Dømmestrupvej 44, Dømmestrup 5792 Årslev
193 m²
4,3 km
25-08-2025
3.450.000 kr.
17.876 kr./m²
Niels Juelsvej 2, Dømmestrup 5792 Årslev
181 m²
4,5 km
28-07-2024
2.700.000 kr.
14.917 kr./m²
Lindeskovgyden 1, Dømmestrup 5792 Årslev
178 m²
5,5 km
11-02-2025
2.700.000 kr.
15.169 kr./m²
Torpelundsvej 2, Tarup Mark 5792 Årslev
214 m²
6,9 km
08-07-2026
1.800.000 kr.
8.411 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
