Villa på 56 m², grund på 441 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Erhvervsareal
40 m²
Grundareal
441 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
400.000 kr.
Offentlig grundværdi
58.500 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.623 kr/m².1.243.769 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering559.819 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+216,28 pct. siden okt. 2024
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
177.000 kr.
I dag · vores estimat
559.819 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024okt.Solgt, alm. frit salg177.000 kr.
1982dec.Ejerskifte
1900Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Skolegyden 17, Nørre Søby 5792 Årslev
81 m²
3,4 km
18-05-2024
1.065.000 kr.
13.148 kr./m²
Smedevænget 13, Nørre Søby 5792 Årslev
80 m²
3,9 km
01-02-2024
840.000 kr.
10.500 kr./m²
Tegldamsgyden 43, Nr Søby Mark 5792 Årslev
78 m²
4,3 km
06-12-2024
1.100.000 kr.
14.103 kr./m²
Albanivej 54, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
81 m²
4,0 km
22-09-2024
750.000 kr.
9.259 kr./m²
Rosenvej 7, Nørre Søby 5792 Årslev
87 m²
3,7 km
12-01-2025
965.000 kr.
11.092 kr./m²
Bøgevej 8 5792 Årslev
87 m²
4,3 km
12-09-2026
1.225.000 kr.
14.080 kr./m²
Engvej 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
86 m²
4,9 km
24-05-2026
1.895.000 kr.
22.035 kr./m²
Engvej 1, Sønder Nærå 5792 Årslev
86 m²
4,9 km
22-09-2025
1.895.000 kr.
22.035 kr./m²
Dømmestrupvej 16C, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
88 m²
4,7 km
09-10-2025
1.505.051 kr.
17.103 kr./m²
Albanivej 60, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
93 m²
4,0 km
01-05-2026
1.197.648 kr.
12.878 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
