Landejendom på 236 m², grund på 94.686 m², 8 værelser, opført i 1930, renoveret i 2014. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
94686 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
444.900 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.590 kr/m².4.212.500 kr.
2Boligareal større end typisk236 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)94686 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.845.038 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+145,32 pct. siden sep. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (landejendom)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.845.038 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2019dec.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte1.975.000 kr.
2014Ombygning
1998majEjerskifte
1930Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Freltoftevej 49, Freltofte 5792 Årslev
258 m²
800 m
10-07-2025
5.500.000 kr.
21.318 kr./m²
Søstedvej 15, Søsted 5792 Årslev
208 m²
745 m
26-11-2025
3.975.000 kr.
19.111 kr./m²
Lumbygade 1, Lumby 5792 Årslev
314 m²
838 m
25-11-2025
12.500.000 kr.
39.809 kr./m²
Vesterskovvej 5, Årslev Mark 5792 Årslev
140 m²
1,8 km
30-09-2024
1.900.000 kr.
13.571 kr./m²
Dømmestrupvej 44, Dømmestrup 5792 Årslev
193 m²
3,8 km
25-08-2025
3.450.000 kr.
17.876 kr./m²
Niels Juelsvej 2, Dømmestrup 5792 Årslev
181 m²
4,1 km
28-07-2024
2.700.000 kr.
14.917 kr./m²
Åvej 7 5792 Årslev
176 m²
5,0 km
13-07-2026
2.900.000 kr.
16.477 kr./m²
Åvej 7 5792 Årslev
176 m²
5,0 km
31-05-2026
2.900.000 kr.
16.477 kr./m²
Lindeskovgyden 1, Dømmestrup 5792 Årslev
178 m²
5,1 km
11-02-2025
2.700.000 kr.
15.169 kr./m²
Smedegyden 2, Sønder Nærå 5792 Årslev
170 m²
4,9 km
11-08-2024
3.600.000 kr.
21.176 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
