Villa på 183 m², grund på 16.549 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 1991. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke B.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
16549 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.000 kr.
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.576 kr/m².2.332.050 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 1991. Signaler: BBR ombygning 1991 (35 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1877-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)16549 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.946.561 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+53,07 pct. siden aug. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. aug. 2018 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.946.561 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023jun.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.775.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1991Ombygning
1877Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Freltoftevej 22, Freltofte 5792 Årslev
189 m²
1,2 km
06-05-2026
3.800.000 kr.
20.106 kr./m²
Freltoftevej 18, Freltofte 5792 Årslev
165 m²
1,3 km
12-07-2026
2.995.000 kr.
18.152 kr./m²
Freltoftevej 35, Freltofte 5792 Årslev
157 m²
1,4 km
30-06-2025
1.545.000 kr.
9.841 kr./m²
Mosevej 7, Freltofte 5792 Årslev
159 m²
1,4 km
10-11-2024
1.575.000 kr.
9.906 kr./m²
Gl. Byvej 34A, Årslev 5792 Årslev
182 m²
2,9 km
05-05-2026
3.525.000 kr.
19.368 kr./m²
Byvænget 2, Årslev 5792 Årslev
174 m²
2,6 km
02-08-2024
1.995.000 kr.
11.466 kr./m²
Røjlegyden 9, Nørre Søby 5792 Årslev
148 m²
1,7 km
13-03-2026
1.950.000 kr.
13.176 kr./m²
Birkevænget 1, Årslev 5792 Årslev
189 m²
3,1 km
01-12-2024
1.600.000 kr.
8.466 kr./m²
Kildegårdsvej 14, Årslev 5792 Årslev
175 m²
3,0 km
26-05-2025
2.695.000 kr.
15.400 kr./m²
Gl. Byvej 18, Årslev 5792 Årslev
166 m²
2,8 km
16-06-2026
1.640.500 kr.
9.883 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
