Villa på 202 m², grund på 10.343 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1997. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
10343 m²
Indretning
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.800 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.583 kr/m².2.174.100 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10343 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.827.519 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+77,83 pct. siden sep. 2016
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
1. sep. 2016 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
I dag · vores estimat
2.827.519 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2016sep.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1997Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1932Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Freltoftevej 22, Freltofte 5792 Årslev
189 m²
833 m
06-05-2026
3.800.000 kr.
20.106 kr./m²
Freltoftevej 18, Freltofte 5792 Årslev
165 m²
916 m
12-07-2026
2.995.000 kr.
18.152 kr./m²
Freltoftevej 35, Freltofte 5792 Årslev
157 m²
1,0 km
30-06-2025
1.545.000 kr.
9.841 kr./m²
Mosevej 7, Freltofte 5792 Årslev
159 m²
1,1 km
10-11-2024
1.575.000 kr.
9.906 kr./m²
Lindelyvej 17, Nørre Søby 5792 Årslev
203 m²
3,0 km
15-04-2024
2.650.000 kr.
13.054 kr./m²
Kirstinebjergvej 19, Årslev 5792 Årslev
206 m²
3,0 km
12-07-2026
1.950.000 kr.
9.466 kr./m²
Røjlevej 12, Nørre Søby 5792 Årslev
206 m²
3,2 km
28-04-2025
2.195.000 kr.
10.655 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev
212 m²
3,0 km
15-09-2026
1.736.000 kr.
8.189 kr./m²
Lindelyvej 19, Nørre Søby 5792 Årslev
212 m²
3,0 km
22-02-2026
1.695.000 kr.
7.995 kr./m²
Birkevænget 1, Årslev 5792 Årslev
189 m²
3,0 km
01-12-2024
1.600.000 kr.
8.466 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
