Villa på 254 m², grund på 2.060 m², 9 værelser, opført i 1906, renoveret i 1990. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
2060 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.459 kr/m².2.463.000 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.165.056 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+40,67 pct. siden aug. 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
29. dec. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.165.056 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2017aug.Ejerskifte2.100.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1990Ombygning
1906Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Freltoftevej 22, Freltofte 5792 Årslev
189 m²
1,1 km
06-05-2026
3.800.000 kr.
20.106 kr./m²
Freltoftevej 18, Freltofte 5792 Årslev
165 m²
1,2 km
12-07-2026
2.995.000 kr.
18.152 kr./m²
Freltoftevej 35, Freltofte 5792 Årslev
157 m²
1,3 km
30-06-2025
1.545.000 kr.
9.841 kr./m²
Vandværksvej 6, Nørre Søby 5792 Årslev
245 m²
2,3 km
31-07-2026
2.720.000 kr.
11.102 kr./m²
Brovej 1, Årslev 5792 Årslev
251 m²
3,2 km
19-12-2024
2.400.000 kr.
9.562 kr./m²
Albanivej 49, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
241 m²
3,3 km
03-07-2024
3.050.000 kr.
12.656 kr./m²
Kirstinebjergvej 7, Årslev 5792 Årslev
235 m²
3,4 km
17-10-2025
1.400.000 kr.
5.957 kr./m²
Albanivej 42, Nørre Lyndelse 5792 Årslev
268 m²
3,7 km
28-07-2025
1.995.000 kr.
7.444 kr./m²
Odensevej 49, Nørre Søby 5792 Årslev
233 m²
3,5 km
24-10-2025
1.825.000 kr.
7.833 kr./m²
Ibjergvej 28 5792 Årslev
243 m²
3,9 km
23-06-2025
2.900.000 kr.
11.934 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
