Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Frenderupvej 20

Villa · 148 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 997 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1980. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.772 kr/m².7.474.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.367.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,92 pct. siden sep. 2005
990k3,3M5,6M7,9M10,3M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20053.350.000 kr.I dag · vores estimat7.367.187 kr.Markedet · 19921.124.652 kr.Markedet · 19931.118.436 kr.Markedet · 1994990.120 kr.Markedet · 19951.375.660 kr.Markedet · 19961.398.748 kr.Markedet · 19971.630.220 kr.Markedet · 19981.684.240 kr.Markedet · 19992.106.928 kr.Markedet · 20002.543.084 kr.Markedet · 20012.425.276 kr.Markedet · 20022.272.836 kr.Markedet · 20032.330.260 kr.Markedet · 20042.872.384 kr.Markedet · 20053.468.824 kr.Markedet · 20065.063.228 kr.Markedet · 20074.770.928 kr.Markedet · 20084.337.880 kr.Markedet · 20093.369.664 kr.Markedet · 20103.207.456 kr.Markedet · 20114.177.448 kr.Markedet · 20123.488.508 kr.Markedet · 20133.610.756 kr.Markedet · 20144.148.292 kr.Markedet · 20155.095.492 kr.Markedet · 20165.130.420 kr.Markedet · 20175.465.048 kr.Markedet · 20185.689.860 kr.Markedet · 20195.947.528 kr.Markedet · 20206.497.496 kr.Markedet · 20216.663.552 kr.Markedet · 20226.933.652 kr.Markedet · 20237.563.244 kr.Markedet · 20247.123.388 kr.Markedet · 20258.667.176 kr.Markedet · 202610.251.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2005 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.367.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 128B
2830 Virum		148 m²281 m26-09-20245.750.000 kr.38.851 kr./m²
Kongevejen 130A
2830 Virum		147 m²253 m24-07-20246.150.000 kr.41.837 kr./m²
Lærkevej 3
2830 Virum		141 m²103 m05-07-20257.025.000 kr.49.823 kr./m²
Ahornvej 15
2830 Virum		151 m²407 m22-04-20246.500.000 kr.43.046 kr./m²
Kongsbjergvej 2
2830 Virum		142 m²344 m20-06-20246.200.000 kr.43.662 kr./m²
Hasselvej 88
2830 Virum		160 m²228 m08-04-20248.800.000 kr.55.000 kr./m²
Bredevej 101
2830 Virum		148 m²888 m22-04-20248.500.000 kr.57.432 kr./m²
Vangeledet 91
2830 Virum		148 m²1,1 km06-07-20269.400.000 kr.63.514 kr./m²
Bakketoppen 6
2830 Virum		150 m²1,0 km15-12-20248.370.000 kr.55.800 kr./m²
Kongsvænget 30
2830 Virum		137 m²541 m04-09-20258.050.000 kr.58.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden