Fridasvej 6, Hvorup Klit, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.403 m², 1 værelser, opført i 1957. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.090.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.289 kr/m² × 54 m².1.257.606 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.370.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,15 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2008 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.370.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, familiehandel810.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1989jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esthersvej 5, Hvorup Klit 9480 Løkken	54 m²	319 m	04-07-2025	3.800.000 kr.	70.370 kr./m²
Fannysvej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	58 m²	225 m	18-07-2024	2.075.000 kr.	35.776 kr./m²
Evasvej 18, Hvorup Klit 9480 Løkken	60 m²	67 m	02-11-2025	2.425.000 kr.	40.417 kr./m²
Idasvej 23, Munkens Klit 9480 Løkken	55 m²	847 m	08-10-2024	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Bettysvej 14, Hvorup Klit 9480 Løkken	51 m²	988 m	19-11-2024	1.000.000 kr.	19.608 kr./m²
Redningsvejen Nord 68, Hvorup Klit 9480 Løkken	52 m²	1,2 km	10-07-2024	930.000 kr.	17.885 kr./m²
Alvildavej 23 9480 Løkken	58 m²	1,1 km	30-04-2026	1.525.000 kr.	26.293 kr./m²
Redningsvejen Syd 43, Hvorup Klit 9480 Løkken	59 m²	1,1 km	06-08-2025	1.125.000 kr.	19.068 kr./m²
Karinavej 33 9480 Løkken	55 m²	1,8 km	19-02-2024	1.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Karinavej 23 9480 Løkken	55 m²	1,8 km	17-06-2025	1.175.000 kr.	21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu