Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Fridtjof Nansens Vej 17

Villa · 197 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.638.000 kr.
Offentlig grundværdi
803.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.808 kr/m².2.665.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFridtjof gns: 16.597 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk197 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.351.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,41 pct. siden jul. 2022
671k1,3M2,0M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.625.000 kr.I dag · vores estimat2.351.643 kr.Markedet · 1992671.376 kr.Markedet · 1993886.500 kr.Markedet · 1994874.680 kr.Markedet · 19951.006.079 kr.Markedet · 19961.052.965 kr.Markedet · 19971.358.512 kr.Markedet · 19981.641.601 kr.Markedet · 19991.422.537 kr.Markedet · 20001.344.525 kr.Markedet · 20011.472.772 kr.Markedet · 20021.422.340 kr.Markedet · 20031.415.051 kr.Markedet · 20041.602.201 kr.Markedet · 20051.566.741 kr.Markedet · 20062.016.295 kr.Markedet · 20072.353.559 kr.Markedet · 20081.847.466 kr.Markedet · 20092.171.728 kr.Markedet · 20101.356.739 kr.Markedet · 20112.257.226 kr.Markedet · 20122.001.126 kr.Markedet · 20132.395.520 kr.Markedet · 20141.445.389 kr.Markedet · 20152.322.433 kr.Markedet · 20162.432.950 kr.Markedet · 20172.706.780 kr.Markedet · 20182.598.233 kr.Markedet · 20192.494.611 kr.Markedet · 20202.885.656 kr.Markedet · 20212.949.878 kr.Markedet · 20223.236.513 kr.Markedet · 20232.743.028 kr.Markedet · 20243.182.338 kr.Markedet · 20252.863.001 kr.Markedet · 20262.869.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.351.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fridtjof Nansens Vej 49
6715 Esbjerg N		177 m²201 m21-11-20242.500.000 kr.14.124 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 1
6715 Esbjerg N		137 m²27 m20-05-20242.250.000 kr.16.423 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 70
6715 Esbjerg N		121 m²191 m27-01-20252.300.000 kr.19.008 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 42
6715 Esbjerg N		113 m²98 m18-02-20241.895.000 kr.16.770 kr./m²
Hans Egedes Vej 21
6715 Esbjerg N		202 m²276 m03-10-20242.500.000 kr.12.376 kr./m²
Hasselvangen 5
6715 Esbjerg N		195 m²666 m15-02-20243.375.000 kr.17.308 kr./m²
Roald Amundsens Vej 34
6715 Esbjerg N		210 m²274 m11-11-20242.848.000 kr.13.562 kr./m²
Roald Amundsens Vej 25
6715 Esbjerg N		184 m²283 m25-01-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Poppelvangen 13
6715 Esbjerg N		188 m²465 m06-09-20254.400.000 kr.23.404 kr./m²
Roald Amundsens Vej 36
6715 Esbjerg N		181 m²245 m11-03-20252.085.000 kr.11.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden