Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Fridtjof Nansens Vej 23

Villa · 115 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.372 kr/m².1.945.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFridtjof gns: 16.597 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.800.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,77 pct. siden jul. 2006
392k766k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202411. jul. 20061.326.125 kr.I dag · vores estimat1.800.464 kr.Markedet · 1992391.920 kr.Markedet · 1993517.500 kr.Markedet · 1994510.600 kr.Markedet · 1995587.305 kr.Markedet · 1996614.675 kr.Markedet · 1997793.040 kr.Markedet · 1998958.295 kr.Markedet · 1999830.415 kr.Markedet · 2000784.875 kr.Markedet · 2001859.740 kr.Markedet · 2002830.300 kr.Markedet · 2003826.045 kr.Markedet · 2004935.295 kr.Markedet · 2005914.595 kr.Markedet · 20061.177.025 kr.Markedet · 20071.373.905 kr.Markedet · 20081.078.470 kr.Markedet · 20091.267.760 kr.Markedet · 2010792.005 kr.Markedet · 20111.317.670 kr.Markedet · 20121.168.170 kr.Markedet · 20131.398.400 kr.Markedet · 2014843.755 kr.Markedet · 20151.355.735 kr.Markedet · 20161.420.250 kr.Markedet · 20171.580.100 kr.Markedet · 20181.516.735 kr.Markedet · 20191.456.245 kr.Markedet · 20201.684.520 kr.Markedet · 20211.722.010 kr.Markedet · 20221.889.335 kr.Markedet · 20231.601.260 kr.Markedet · 20241.857.710 kr.Markedet · 20251.671.295 kr.Markedet · 20261.675.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2006 · Alm. Salg
1.326.125 kr.
I dag · vores estimat
1.800.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.326.125 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fridtjof Nansens Vej 42
6715 Esbjerg N		113 m²120 m18-02-20241.895.000 kr.16.770 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 70
6715 Esbjerg N		121 m²180 m27-01-20252.300.000 kr.19.008 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 1
6715 Esbjerg N		137 m²90 m20-05-20242.250.000 kr.16.423 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 49
6715 Esbjerg N		177 m²163 m21-11-20242.500.000 kr.14.124 kr./m²
Lerhøjs Alle 4
6715 Esbjerg N		116 m²736 m03-07-20251.550.000 kr.13.362 kr./m²
Hans Egedes Vej 26
6715 Esbjerg N		130 m²120 m25-02-20251.300.000 kr.10.000 kr./m²
Ivigtutvej 2
6715 Esbjerg N		112 m²995 m22-06-20261.765.000 kr.15.759 kr./m²
Hans Egedes Vej 31
6715 Esbjerg N		130 m²163 m25-08-20262.275.000 kr.17.500 kr./m²
Ivigtutvej 19
6715 Esbjerg N		120 m²969 m15-04-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Umanakparken 25
6715 Esbjerg N		115 m²1,4 km08-05-20251.790.000 kr.15.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden