Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Fridtjof Nansens Vej 26

Villa · 115 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
810 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.876 kr/m².1.985.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFridtjof gns: 16.597 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.864.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,45 pct. siden dec. 2017
392k766k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.548.000 kr.I dag · vores estimat1.864.562 kr.Markedet · 1992391.920 kr.Markedet · 1993517.500 kr.Markedet · 1994510.600 kr.Markedet · 1995587.305 kr.Markedet · 1996614.675 kr.Markedet · 1997793.040 kr.Markedet · 1998958.295 kr.Markedet · 1999830.415 kr.Markedet · 2000784.875 kr.Markedet · 2001859.740 kr.Markedet · 2002830.300 kr.Markedet · 2003826.045 kr.Markedet · 2004935.295 kr.Markedet · 2005914.595 kr.Markedet · 20061.177.025 kr.Markedet · 20071.373.905 kr.Markedet · 20081.078.470 kr.Markedet · 20091.267.760 kr.Markedet · 2010792.005 kr.Markedet · 20111.317.670 kr.Markedet · 20121.168.170 kr.Markedet · 20131.398.400 kr.Markedet · 2014843.755 kr.Markedet · 20151.355.735 kr.Markedet · 20161.420.250 kr.Markedet · 20171.580.100 kr.Markedet · 20181.516.735 kr.Markedet · 20191.456.245 kr.Markedet · 20201.684.520 kr.Markedet · 20211.722.010 kr.Markedet · 20221.889.335 kr.Markedet · 20231.601.260 kr.Markedet · 20241.857.710 kr.Markedet · 20251.671.295 kr.Markedet · 20261.675.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.548.000 kr.
I dag · vores estimat
1.864.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.548.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fridtjof Nansens Vej 42
6715 Esbjerg N		113 m²28 m18-02-20241.895.000 kr.16.770 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 70
6715 Esbjerg N		121 m²134 m27-01-20252.300.000 kr.19.008 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 1
6715 Esbjerg N		137 m²99 m20-05-20242.250.000 kr.16.423 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 49
6715 Esbjerg N		177 m²178 m21-11-20242.500.000 kr.14.124 kr./m²
Lerhøjs Alle 4
6715 Esbjerg N		116 m²696 m03-07-20251.550.000 kr.13.362 kr./m²
Ivigtutvej 2
6715 Esbjerg N		112 m²873 m22-06-20261.765.000 kr.15.759 kr./m²
Ivigtutvej 19
6715 Esbjerg N		120 m²850 m15-04-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Umanakparken 25
6715 Esbjerg N		115 m²1,3 km08-05-20251.790.000 kr.15.565 kr./m²
Egedesmindevej 69
6715 Esbjerg N		113 m²1,1 km09-05-20241.700.000 kr.15.044 kr./m²
Hans Egedes Vej 31
6715 Esbjerg N		130 m²231 m25-08-20262.275.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden