Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Fridtjof Nansens Vej 33

Villa · 158 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.384 kr/m².2.432.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFridtjof gns: 16.597 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.144.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,53 pct. siden jun. 2016
538k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20162.200.000 kr.I dag · vores estimat2.144.315 kr.Markedet · 1992538.464 kr.Markedet · 1993711.000 kr.Markedet · 1994701.520 kr.Markedet · 1995806.906 kr.Markedet · 1996844.510 kr.Markedet · 19971.089.568 kr.Markedet · 19981.316.614 kr.Markedet · 19991.140.918 kr.Markedet · 20001.078.350 kr.Markedet · 20011.181.208 kr.Markedet · 20021.140.760 kr.Markedet · 20031.134.914 kr.Markedet · 20041.285.014 kr.Markedet · 20051.256.574 kr.Markedet · 20061.617.130 kr.Markedet · 20071.887.626 kr.Markedet · 20081.481.724 kr.Markedet · 20091.741.792 kr.Markedet · 20101.088.146 kr.Markedet · 20111.810.364 kr.Markedet · 20121.604.964 kr.Markedet · 20131.921.280 kr.Markedet · 20141.159.246 kr.Markedet · 20151.862.662 kr.Markedet · 20161.951.300 kr.Markedet · 20172.170.920 kr.Markedet · 20182.083.862 kr.Markedet · 20192.000.754 kr.Markedet · 20202.314.384 kr.Markedet · 20212.365.892 kr.Markedet · 20222.595.782 kr.Markedet · 20232.199.992 kr.Markedet · 20242.552.332 kr.Markedet · 20252.296.214 kr.Markedet · 20262.301.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2016 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.144.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fridtjof Nansens Vej 49
6715 Esbjerg N		177 m²93 m21-11-20242.500.000 kr.14.124 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 1
6715 Esbjerg N		137 m²135 m20-05-20242.250.000 kr.16.423 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 70
6715 Esbjerg N		121 m²98 m27-01-20252.300.000 kr.19.008 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 42
6715 Esbjerg N		113 m²76 m18-02-20241.895.000 kr.16.770 kr./m²
Hans Egedes Vej 1
6715 Esbjerg N		156 m²261 m29-04-20241.648.000 kr.10.564 kr./m²
Hans Egedes Vej 19
6715 Esbjerg N		163 m²235 m22-06-20252.898.000 kr.17.779 kr./m²
Poppelvangen 16
6715 Esbjerg N		161 m²420 m24-07-20262.748.000 kr.17.068 kr./m²
Lerhøjs Alle 20
6715 Esbjerg N		156 m²491 m02-04-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Solvangen 44
6715 Esbjerg N		154 m²470 m20-11-20243.260.000 kr.21.169 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 16
6715 Esbjerg N		156 m²686 m24-09-20242.725.000 kr.17.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden