Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Fridtjof Nansens Vej 42

Villa · 113 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
765.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.480 kr/m².1.894.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFridtjof gns: 16.597 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.798.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,11 pct. siden apr. 2024
385k763k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202416. apr. 20241.895.000 kr.I dag · vores estimat1.798.212 kr.Markedet · 1992385.104 kr.Markedet · 1993508.500 kr.Markedet · 1994501.720 kr.Markedet · 1995577.091 kr.Markedet · 1996603.985 kr.Markedet · 1997779.248 kr.Markedet · 1998941.629 kr.Markedet · 1999815.973 kr.Markedet · 2000771.225 kr.Markedet · 2001844.788 kr.Markedet · 2002815.860 kr.Markedet · 2003811.679 kr.Markedet · 2004919.029 kr.Markedet · 2005898.689 kr.Markedet · 20061.156.555 kr.Markedet · 20071.350.011 kr.Markedet · 20081.059.714 kr.Markedet · 20091.245.712 kr.Markedet · 2010778.231 kr.Markedet · 20111.294.754 kr.Markedet · 20121.147.854 kr.Markedet · 20131.374.080 kr.Markedet · 2014829.081 kr.Markedet · 20151.332.157 kr.Markedet · 20161.395.550 kr.Markedet · 20171.552.620 kr.Markedet · 20181.490.357 kr.Markedet · 20191.430.919 kr.Markedet · 20201.655.224 kr.Markedet · 20211.692.062 kr.Markedet · 20221.856.477 kr.Markedet · 20231.573.412 kr.Markedet · 20241.825.402 kr.Markedet · 20251.642.229 kr.Markedet · 20261.646.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2024 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.798.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fridtjof Nansens Vej 70
6715 Esbjerg N		121 m²107 m27-01-20252.300.000 kr.19.008 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 1
6715 Esbjerg N		137 m²115 m20-05-20242.250.000 kr.16.423 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 49
6715 Esbjerg N		177 m²151 m21-11-20242.500.000 kr.14.124 kr./m²
Lerhøjs Alle 4
6715 Esbjerg N		116 m²672 m03-07-20251.550.000 kr.13.362 kr./m²
Ivigtutvej 2
6715 Esbjerg N		112 m²875 m22-06-20261.765.000 kr.15.759 kr./m²
Egedesmindevej 69
6715 Esbjerg N		113 m²1,1 km09-05-20241.700.000 kr.15.044 kr./m²
Umanakvej 95
6715 Esbjerg N		112 m²1,2 km05-02-20251.400.000 kr.12.500 kr./m²
Umanakvej 82
6715 Esbjerg N		110 m²1,1 km10-02-20251.955.000 kr.17.773 kr./m²
Ivigtutvej 19
6715 Esbjerg N		120 m²849 m15-04-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Stellas Alle 11, Gjesing
6715 Esbjerg N		109 m²1,1 km25-06-20261.700.000 kr.15.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden