Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Fridtjof Nansens Vej 49

Villa · 177 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
869.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.430 kr/m².2.823.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFridtjof gns: 16.597 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.443.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,10 pct. siden nov. 2016
603k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.938.000 kr.I dag · vores estimat2.443.764 kr.Markedet · 1992603.216 kr.Markedet · 1993796.500 kr.Markedet · 1994785.880 kr.Markedet · 1995903.939 kr.Markedet · 1996946.065 kr.Markedet · 19971.220.592 kr.Markedet · 19981.474.941 kr.Markedet · 19991.278.117 kr.Markedet · 20001.208.025 kr.Markedet · 20011.323.252 kr.Markedet · 20021.277.940 kr.Markedet · 20031.271.391 kr.Markedet · 20041.439.541 kr.Markedet · 20051.407.681 kr.Markedet · 20061.811.595 kr.Markedet · 20072.114.619 kr.Markedet · 20081.659.906 kr.Markedet · 20091.951.248 kr.Markedet · 20101.218.999 kr.Markedet · 20112.028.066 kr.Markedet · 20121.797.966 kr.Markedet · 20132.152.320 kr.Markedet · 20141.298.649 kr.Markedet · 20152.086.653 kr.Markedet · 20162.185.950 kr.Markedet · 20172.431.980 kr.Markedet · 20182.334.453 kr.Markedet · 20192.241.351 kr.Markedet · 20202.592.696 kr.Markedet · 20212.650.398 kr.Markedet · 20222.907.933 kr.Markedet · 20232.464.548 kr.Markedet · 20242.859.258 kr.Markedet · 20252.572.341 kr.Markedet · 20262.578.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.938.000 kr.
I dag · vores estimat
2.443.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerskifte1.938.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fridtjof Nansens Vej 1
6715 Esbjerg N		137 m²228 m20-05-20242.250.000 kr.16.423 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 70
6715 Esbjerg N		121 m²83 m27-01-20252.300.000 kr.19.008 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 42
6715 Esbjerg N		113 m²151 m18-02-20241.895.000 kr.16.770 kr./m²
Solvangen 21
6715 Esbjerg N		177 m²300 m23-06-20263.740.000 kr.21.130 kr./m²
Solvangen 9
6715 Esbjerg N		176 m²323 m01-03-20242.980.000 kr.16.932 kr./m²
Solvangen 33
6715 Esbjerg N		178 m²326 m18-08-20263.830.000 kr.21.517 kr./m²
Solvangen 33
6715 Esbjerg N		178 m²326 m13-03-20243.598.000 kr.20.213 kr./m²
Roald Amundsens Vej 36
6715 Esbjerg N		181 m²203 m11-03-20252.085.000 kr.11.519 kr./m²
Roald Amundsens Vej 18
6715 Esbjerg N		180 m²337 m20-05-20242.650.000 kr.14.722 kr./m²
Poppelvangen 12
6715 Esbjerg N		181 m²325 m14-04-20252.907.000 kr.16.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden