Frifeltvej 34, Fasterholt, 7330 Brande — Villa · 80 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Herning Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.382 kr/m².1.206.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering944.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,74 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 622.500 kr.
I dag · vores estimat: 944.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte622.500 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2005mar.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friskolevej 13A 7330 Brande	95 m²	517 m	04-08-2026	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Herningvej 57 7330 Brande	76 m²	6,8 km	07-07-2025	375.000 kr.	4.934 kr./m²
Lundfodvej 18 7330 Brande	66 m²	6,4 km	26-06-2025	500.000 kr.	7.576 kr./m²
Poppelvej 16 7330 Brande	85 m²	7,3 km	21-02-2024	800.000 kr.	9.412 kr./m²
Rønne Allé 9 7330 Brande	78 m²	7,6 km	15-04-2024	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Brandlundvej 4 7330 Brande	86 m²	7,4 km	15-08-2025	1.365.000 kr.	15.872 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 5 7330 Brande	89 m²	7,3 km	30-01-2025	1.380.000 kr.	15.506 kr./m²
Friskolevej 27, Fasterholt 7330 Brande	157 m²	596 m	21-12-2023	1.250.000 kr.	7.962 kr./m²
Granbakken 12 7330 Brande	80 m²	8,3 km	10-09-2026	720.000 kr.	9.000 kr./m²
Elme Allé 5 7330 Brande	86 m²	7,7 km	30-06-2025	1.175.000 kr.	13.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu