Friggsvang 30

Villa · 135 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 862 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 862 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.178 kr/m².1.275.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFriggsvang gns: 7.438 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.224 kr/m²-9,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 129% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.155.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,47 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 465.000 kr.
14. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.155.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
2019feb.Ejerskifte465.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friggsvang 10 6500 Vojens	172 m²	92 m	23-04-2026	1.545.000 kr.	8.983 kr./m²
Baldersager 13 6500 Vojens	136 m²	228 m	04-12-2025	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Odinsvej 163 6500 Vojens	137 m²	434 m	17-09-2026	1.200.000 kr.	8.759 kr./m²
Mimersvænge 5 6500 Vojens	133 m²	452 m	18-03-2024	1.325.000 kr.	9.962 kr./m²
Benediktevej 13 6500 Vojens	136 m²	576 m	17-12-2024	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Skjoldsvænge 8 6500 Vojens	130 m²	362 m	09-08-2026	1.225.000 kr.	9.423 kr./m²
Mimersvænge 12 6500 Vojens	140 m²	472 m	01-04-2025	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Muninslund 15 6500 Vojens	136 m²	756 m	24-08-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Lokesager 19 6500 Vojens	144 m²	338 m	20-02-2024	935.000 kr.	6.493 kr./m²
Benediktevej 24 6500 Vojens	128 m²	457 m	22-05-2026	995.000 kr.	7.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu