Friggsvang 9

Villa · 138 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.990 kr/m².1.258.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFriggsvang gns: 7.438 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²-10,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.160.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,48 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
30. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.160.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
aug.Ejerskifte
2007apr.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2006apr.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1988okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friggsvang 10 6500 Vojens	172 m²	106 m	23-04-2026	1.545.000 kr.	8.983 kr./m²
Baldersager 13 6500 Vojens	136 m²	206 m	04-12-2025	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Odinsvej 163 6500 Vojens	137 m²	456 m	17-09-2026	1.200.000 kr.	8.759 kr./m²
Mimersvænge 12 6500 Vojens	140 m²	444 m	01-04-2025	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Lokesager 19 6500 Vojens	144 m²	305 m	20-02-2024	935.000 kr.	6.493 kr./m²
Mimersvænge 5 6500 Vojens	133 m²	422 m	18-03-2024	1.325.000 kr.	9.962 kr./m²
Benediktevej 13 6500 Vojens	136 m²	613 m	17-12-2024	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Skjoldsvænge 8 6500 Vojens	130 m²	325 m	09-08-2026	1.225.000 kr.	9.423 kr./m²
Muninslund 15 6500 Vojens	136 m²	722 m	24-08-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Topmejsevej 12 6500 Vojens	140 m²	772 m	31-03-2025	825.000 kr.	5.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu