Friheds Alle 10

Villa · 205 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.164 m², 8 værelser, opført i 1951. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.395 kr/m².4.383.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFriheds gns: 23.427 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.551 kr/m²+26,30 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.281.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,74 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.281.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friheds Alle 22 6400 Sønderborg	174 m²	112 m	10-10-2026	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Friheds Alle 63 6400 Sønderborg	143 m²	412 m	25-09-2024	3.350.000 kr.	23.427 kr./m²
H.P.Hanssens Vej 3 6400 Sønderborg	207 m²	596 m	21-01-2025	1.975.000 kr.	9.541 kr./m²
H.A.Krügers Vej 4 6400 Sønderborg	202 m²	664 m	28-07-2024	6.250.000 kr.	30.941 kr./m²
Strandvænget 4 6400 Sønderborg	204 m²	775 m	16-02-2026	7.175.000 kr.	35.172 kr./m²
Parkgade 23 6400 Sønderborg	204 m²	798 m	27-10-2026	2.263.500 kr.	11.096 kr./m²
Parkgade 23 6400 Sønderborg	204 m²	798 m	25-09-2024	3.250.000 kr.	15.931 kr./m²
Ørstedsgade 14 6400 Sønderborg	209 m²	814 m	30-06-2025	6.200.000 kr.	29.665 kr./m²
Søndre Landevej 21 6400 Sønderborg	199 m²	867 m	15-03-2025	3.350.000 kr.	16.834 kr./m²
Ørstedsgade 43 6400 Sønderborg	215 m²	736 m	23-04-2026	5.725.000 kr.	26.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu