Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Friheds Alle 63

Villa · 143 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 903 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1962. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.451 kr/m².3.649.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFriheds gns: 23.427 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²+26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.961.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,60 pct. siden okt. 2024
252k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20243.350.000 kr.I dag · vores estimat2.961.514 kr.Markedet · 1992707.850 kr.Markedet · 1993692.978 kr.Markedet · 1994731.445 kr.Markedet · 1995715.858 kr.Markedet · 1996689.975 kr.Markedet · 1997252.109 kr.Markedet · 1998979.836 kr.Markedet · 1999998.712 kr.Markedet · 2000775.918 kr.Markedet · 20011.051.193 kr.Markedet · 2002906.334 kr.Markedet · 20031.003.860 kr.Markedet · 20041.043.900 kr.Markedet · 20051.039.038 kr.Markedet · 20061.276.704 kr.Markedet · 20071.623.479 kr.Markedet · 20081.777.204 kr.Markedet · 20091.364.506 kr.Markedet · 2010354.068 kr.Markedet · 20111.461.460 kr.Markedet · 20121.439.009 kr.Markedet · 20131.528.670 kr.Markedet · 20141.285.570 kr.Markedet · 20151.333.332 kr.Markedet · 20161.564.992 kr.Markedet · 20171.292.434 kr.Markedet · 20181.221.792 kr.Markedet · 20191.472.042 kr.Markedet · 20201.620.476 kr.Markedet · 20211.710.280 kr.Markedet · 20221.907.048 kr.Markedet · 20231.793.792 kr.Markedet · 20242.063.490 kr.Markedet · 20252.055.196 kr.Markedet · 20262.600.026 kr.Markedet · 20272.805.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.961.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friheds Alle 22
6400 Sønderborg		174 m²313 m10-10-20264.300.000 kr.24.713 kr./m²
H.P.Hanssens Vej 18
6400 Sønderborg		146 m²244 m18-03-20255.799.000 kr.39.719 kr./m²
H.A.Krügers Vej 6
6400 Sønderborg		148 m²318 m06-07-20254.665.000 kr.31.520 kr./m²
Ringgade 38
6400 Sønderborg		142 m²682 m11-01-20243.625.000 kr.25.528 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 7
6400 Sønderborg		150 m²509 m25-03-20253.725.000 kr.24.833 kr./m²
Skovglimt 25
6400 Sønderborg		149 m²646 m13-10-20253.995.000 kr.26.812 kr./m²
Skovbrynet 3
6400 Sønderborg		137 m²792 m29-10-20241.895.000 kr.13.832 kr./m²
Odinsvej 10
6400 Sønderborg		149 m²871 m24-09-20242.395.000 kr.16.074 kr./m²
Peter Graus Vej 9
6400 Sønderborg		157 m²433 m04-08-20253.700.000 kr.23.567 kr./m²
Skovbrynet 2
6400 Sønderborg		134 m²745 m19-05-20262.400.000 kr.17.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden