Friheds Allé 8

Villa · 144 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.428 kr/m².1.036.500 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.048.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+665,15 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2004 · Alm. Salg: 398.440 kr.
I dag · vores estimat: 3.048.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, andet398.440 kr.
1988okt.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fastings Allé 25 4900 Nakskov	141 m²	427 m	25-06-2026	1.095.000 kr.	7.766 kr./m²
Plougsvej 5 4900 Nakskov	139 m²	398 m	12-02-2024	920.000 kr.	6.619 kr./m²
Friheden 23 4900 Nakskov	140 m²	503 m	19-06-2024	745.000 kr.	5.321 kr./m²
Roarsvej 20 4900 Nakskov	146 m²	634 m	28-05-2025	700.000 kr.	4.795 kr./m²
Ringvejen 13 4900 Nakskov	151 m²	561 m	25-11-2024	845.000 kr.	5.596 kr./m²
Friheden 11 4900 Nakskov	135 m²	464 m	10-09-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Bresemanns Allé 18 4900 Nakskov	137 m²	680 m	29-06-2026	765.000 kr.	5.584 kr./m²
Krukholmvej 12 4900 Nakskov	136 m²	661 m	04-06-2026	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Marius Nielsens Allé 1 4900 Nakskov	150 m²	797 m	13-04-2026	700.000 kr.	4.667 kr./m²
Krukholmvej 23 4900 Nakskov	134 m²	583 m	29-06-2024	595.000 kr.	4.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu