Frihedslyst Alle 19

Villa · 108 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1972. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 727 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.615.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.493 kr/m².4.367.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrihedslyst gns: 33.433 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-31,00 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.186.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,72 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.186.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1972Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frihedslyst Alle 45 2650 Hvidovre	96 m²	263 m	28-12-2023	3.607.000 kr.	37.573 kr./m²
Frihedslyst Alle 8 2650 Hvidovre	135 m²	357 m	05-11-2025	4.895.000 kr.	36.259 kr./m²
Frihedslyst Alle 6 2650 Hvidovre	65 m²	400 m	19-06-2025	4.025.000 kr.	61.923 kr./m²
Frihedslyst Alle 34 2650 Hvidovre	169 m²	112 m	31-08-2025	4.750.000 kr.	28.107 kr./m²
Engholm Alle 41 2650 Hvidovre	107 m²	207 m	11-06-2026	4.200.000 kr.	39.252 kr./m²
Frydenstrands Alle 17 2650 Hvidovre	107 m²	272 m	25-11-2024	4.150.000 kr.	38.785 kr./m²
Engholm Alle 22 2650 Hvidovre	109 m²	279 m	23-08-2026	5.800.000 kr.	53.211 kr./m²
Strandlyst Alle 29 2650 Hvidovre	105 m²	215 m	16-03-2024	3.900.000 kr.	37.143 kr./m²
Tranevej 6 2650 Hvidovre	101 m²	87 m	24-01-2026	5.100.000 kr.	50.495 kr./m²
Tranevej 6 2650 Hvidovre	101 m²	87 m	26-11-2023	3.250.000 kr.	32.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu