Frihedslyst Alle 37

Villa · 142 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 726 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.171 kr/m².5.314.812 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrihedslyst gns: 33.433 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-31,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.350.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,92 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.847.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.350.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.847.000 kr.
1999majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frihedslyst Alle 8 2650 Hvidovre	135 m²	533 m	05-11-2025	4.895.000 kr.	36.259 kr./m²
Frihedslyst Alle 34 2650 Hvidovre	169 m²	74 m	31-08-2025	4.750.000 kr.	28.107 kr./m²
Frihedslyst Alle 45 2650 Hvidovre	96 m²	87 m	28-12-2023	3.607.000 kr.	37.573 kr./m²
Krebsevej 68 2650 Hvidovre	143 m²	149 m	08-06-2026	7.100.000 kr.	49.650 kr./m²
Dryadevej 36 2650 Hvidovre	143 m²	317 m	27-11-2024	4.851.123 kr.	33.924 kr./m²
Krebsevej 81 2650 Hvidovre	147 m²	136 m	20-06-2024	4.775.000 kr.	32.483 kr./m²
Perlevej 23 2650 Hvidovre	142 m²	608 m	09-02-2024	5.150.000 kr.	36.268 kr./m²
Engholm Alle 15 2650 Hvidovre	145 m²	446 m	19-09-2024	6.245.000 kr.	43.069 kr./m²
Strandholms Alle 17 2650 Hvidovre	146 m²	463 m	17-02-2026	6.215.000 kr.	42.568 kr./m²
Engholm Alle 47 2650 Hvidovre	133 m²	195 m	16-01-2026	5.560.000 kr.	41.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu