Frihedslyst Alle 47

Villa · 136 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1981. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.206.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.165 kr/m².5.398.812 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrihedslyst gns: 33.433 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-31,00 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.018.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,12 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.018.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.660.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1981Ombygning
1980jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frihedslyst Alle 8 2650 Hvidovre	135 m²	640 m	05-11-2025	4.895.000 kr.	36.259 kr./m²
Frihedslyst Alle 34 2650 Hvidovre	169 m²	179 m	31-08-2025	4.750.000 kr.	28.107 kr./m²
Frihedslyst Alle 45 2650 Hvidovre	96 m²	20 m	28-12-2023	3.607.000 kr.	37.573 kr./m²
Engholm Alle 47 2650 Hvidovre	133 m²	251 m	16-01-2026	5.560.000 kr.	41.805 kr./m²
Krebsevej 68 2650 Hvidovre	143 m²	136 m	08-06-2026	7.100.000 kr.	49.650 kr./m²
Krebsevej 81 2650 Hvidovre	147 m²	97 m	20-06-2024	4.775.000 kr.	32.483 kr./m²
Avedøre Enghavevej 2 2650 Hvidovre	132 m²	536 m	16-06-2026	5.350.000 kr.	40.530 kr./m²
Dryadevej 36 2650 Hvidovre	143 m²	364 m	27-11-2024	4.851.123 kr.	33.924 kr./m²
Strandløbervej 19 2650 Hvidovre	131 m²	568 m	27-02-2024	5.750.000 kr.	43.893 kr./m²
Strandholms Alle 29 2650 Hvidovre	128 m²	472 m	10-03-2026	7.350.000 kr.	57.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu