Frihedsvej 11

Villa · 83 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 789 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1996. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 789 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.256 kr/m².3.572.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrihedsvej gns: 35.715 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²+10,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.036.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,24 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg: 1.639.225 kr.
I dag · vores estimat: 3.036.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg1.639.225 kr.
1996Ombygning
1992mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frihedsvej 23 2640 Hedehusene	107 m²	119 m	04-12-2023	2.800.000 kr.	26.168 kr./m²
Frihedsvej 17 2640 Hedehusene	114 m²	55 m	31-05-2026	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Frihedsvej 14 2640 Hedehusene	139 m²	88 m	31-07-2026	5.010.000 kr.	36.043 kr./m²
Frihedsvej 13 2640 Hedehusene	142 m²	19 m	22-04-2025	5.025.000 kr.	35.387 kr./m²
Hedevej 35, Fløng 2640 Hedehusene	83 m²	488 m	13-05-2025	3.095.000 kr.	37.289 kr./m²
Stationsvej 26 2640 Hedehusene	81 m²	370 m	14-04-2024	2.570.000 kr.	31.728 kr./m²
Gammelsøhøj 7, Baldersbrønde 2640 Hedehusene	80 m²	311 m	18-02-2024	2.800.000 kr.	35.000 kr./m²
Hedetoften 12 2640 Hedehusene	80 m²	356 m	28-03-2025	3.575.000 kr.	44.688 kr./m²
Plantagevej 16, Fløng 2640 Hedehusene	80 m²	470 m	28-04-2025	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Stationsvej 24 2640 Hedehusene	88 m²	357 m	13-04-2025	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu