Frihedsvej 14

Villa · 89 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 675 m², 3 værelser, opført i 1941, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 675 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.872 kr/m².772.000 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering959.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,63 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 959.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højrupsvej 10 9900 Frederikshavn	86 m²	263 m	12-10-2026	1.095.000 kr.	12.733 kr./m²
Enighedsvej 48 9900 Frederikshavn	90 m²	473 m	26-10-2025	725.000 kr.	8.056 kr./m²
Plantagevej 14 9900 Frederikshavn	81 m²	74 m	07-05-2024	600.000 kr.	7.407 kr./m²
Tunøvej 20 9900 Frederikshavn	87 m²	712 m	15-01-2025	620.000 kr.	7.126 kr./m²
Fynsvej 20 9900 Frederikshavn	91 m²	768 m	06-01-2026	960.000 kr.	10.549 kr./m²
Enighedsvej 30 9900 Frederikshavn	82 m²	338 m	15-07-2026	575.000 kr.	7.012 kr./m²
Fynsvej 17 9900 Frederikshavn	92 m²	768 m	25-06-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Fynsvej 15 9900 Frederikshavn	84 m²	721 m	12-03-2024	700.000 kr.	8.333 kr./m²
Tunøvej 8 9900 Frederikshavn	83 m²	644 m	21-10-2025	1.045.000 kr.	12.590 kr./m²
Agnethevej 13 9900 Frederikshavn	99 m²	388 m	30-09-2024	400.000 kr.	4.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu