Menu
For mæglere Log ind
Kildevej 1
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Kildevej 1

Villa · 97 m² · bygget 1922

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1922. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.259 kr/m².984.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1922-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.304.692 kr.

{'label': 'Udbudspris 68% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 1.852.717 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1973mar.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agnethevej 13
9900 Frederikshavn		99 m²550 m30-09-2024400.000 kr.4.040 kr./m²
Peder Skrams Vej 37
9900 Frederikshavn		98 m²735 m20-03-2025605.000 kr.6.173 kr./m²
Frihedsvej 14
9900 Frederikshavn		89 m²169 m06-12-20231.050.000 kr.11.798 kr./m²
Peter Willemoes Vej 6
9900 Frederikshavn		99 m²819 m04-02-2026875.000 kr.8.838 kr./m²
Møllehus Alle 42
9900 Frederikshavn		97 m²1,1 km30-10-20251.300.000 kr.13.402 kr./m²
Finnsvej 31
9900 Frederikshavn		106 m²394 m26-08-20261.495.000 kr.14.104 kr./m²
Højrupsvej 10
9900 Frederikshavn		86 m²247 m12-10-20261.095.000 kr.12.733 kr./m²
Fynsvej 3
9900 Frederikshavn		103 m²673 m10-09-20241.295.000 kr.12.573 kr./m²
Fynsvej 17
9900 Frederikshavn		92 m²760 m25-06-20251.000.000 kr.10.870 kr./m²
Enighedsvej 48
9900 Frederikshavn		90 m²638 m26-10-2025725.000 kr.8.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden