Frihedsvej 4

Villa · 179 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.299 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1299 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.026 kr/m².4.736.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrihedsvej gns: 35.715 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²+10,40 pct.
3Vores vurdering6.180.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,35 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2001 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.180.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2001mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20121.625.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frihedsvej 19 2640 Hedehusene	214 m²	133 m	28-01-2025	6.750.000 kr.	31.542 kr./m²
Frihedsvej 13 2640 Hedehusene	142 m²	81 m	22-04-2025	5.025.000 kr.	35.387 kr./m²
Frihedsvej 14 2640 Hedehusene	139 m²	134 m	31-07-2026	5.010.000 kr.	36.043 kr./m²
Frihedsvej 17 2640 Hedehusene	114 m²	113 m	31-05-2026	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Frihedsvej 23 2640 Hedehusene	107 m²	175 m	04-12-2023	2.800.000 kr.	26.168 kr./m²
Reerslevvej 20 2640 Hedehusene	181 m²	399 m	26-03-2026	5.185.000 kr.	28.646 kr./m²
Trappeløbet 6 2640 Hedehusene	184 m²	308 m	22-09-2025	3.900.000 kr.	21.196 kr./m²
Hovedgaden 520 2640 Hedehusene	174 m²	388 m	08-11-2023	4.521.000 kr.	25.983 kr./m²
Stationsvej 11 2640 Hedehusene	167 m²	194 m	06-08-2025	4.700.000 kr.	28.144 kr./m²
Krogager 26, Fløng 2640 Hedehusene	175 m²	634 m	01-09-2025	5.227.000 kr.	29.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu