Frikvarteret 7

Rækkehus · 108 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 157 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.359 kr/m².3.374.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrikvarteret gns: 29.267 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-6,70 pct.
3Vores vurdering3.531.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,21 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.531.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
2020mar.Ejerskifte2.695.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frikvarteret 29 3600 Frederikssund	108 m²	76 m	29-12-2023	2.995.000 kr.	27.731 kr./m²
Frikvarteret 55 3600 Frederikssund	108 m²	104 m	07-09-2025	3.545.000 kr.	32.824 kr./m²
Frikvarteret 61 3600 Frederikssund	108 m²	111 m	03-06-2024	3.150.000 kr.	29.167 kr./m²
Frikvarteret 11 3600 Frederikssund	116 m²	12 m	28-05-2025	3.395.000 kr.	29.267 kr./m²
Frikvarteret 25 3600 Frederikssund	116 m²	62 m	14-01-2025	3.350.000 kr.	28.879 kr./m²
Frikvarteret 35 3600 Frederikssund	116 m²	93 m	10-06-2025	3.445.000 kr.	29.698 kr./m²
Frikvarteret 37 3600 Frederikssund	116 m²	104 m	01-10-2025	3.620.000 kr.	31.207 kr./m²
Talrækkerne 3 3600 Frederikssund	108 m²	142 m	05-10-2025	3.500.000 kr.	32.407 kr./m²
Talrækkerne 21 3600 Frederikssund	108 m²	161 m	14-12-2025	3.545.000 kr.	32.824 kr./m²
Talrækkerne 23 3600 Frederikssund	108 m²	165 m	04-09-2024	3.195.000 kr.	29.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu