Frimervej 2

Villa · 152 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 2.053 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7742).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 2053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7742 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.654 kr/m².702.538 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2053 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.448.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+527,69 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (villa)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1998 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.448.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, andet390.000 kr.
1978Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Feggesundvej 6 7742 Vesløs	162 m²	1,1 km	04-08-2026	622.000 kr.	3.840 kr./m²
Aalborgvej 195 7742 Vesløs	174 m²	1,2 km	22-06-2026	595.000 kr.	3.420 kr./m²
Rævegade 2 7742 Vesløs	136 m²	1,7 km	18-08-2026	325.000 kr.	2.390 kr./m²
Gl. Feggesundvej 4 7742 Vesløs	123 m²	1,1 km	24-01-2024	450.000 kr.	3.659 kr./m²
Skipperkrogen 5, Øsløs 7742 Vesløs	150 m²	2,6 km	01-07-2024	650.000 kr.	4.333 kr./m²
Skipperkrogen 16, Øsløs 7742 Vesløs	158 m²	2,6 km	27-06-2024	350.000 kr.	2.215 kr./m²
Søndre Øsløsvej 24, Øsløs 7742 Vesløs	123 m²	1,7 km	08-08-2024	690.000 kr.	5.610 kr./m²
Pilgårdsvej 1 7742 Vesløs	102 m²	943 m	25-08-2025	308.380 kr.	3.023 kr./m²
Borreholmvej 8, Amtoft 7742 Vesløs	175 m²	2,4 km	23-03-2025	1.960.000 kr.	11.200 kr./m²
Gl. Feggesundvej 133, Amtoft 7742 Vesløs	157 m²	3,5 km	12-02-2024	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu