Frisenvoldvej 6, Frisenvold

Villa · 96 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.976 kr/m².1.479.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.778.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,53 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2003 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.778.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildingsvej 7, Værum 8940 Randers SV	125 m²	1,9 km	06-03-2024	2.125.000 kr.	17.000 kr./m²
Nørgårdsvej 55, Værum 8940 Randers SV	135 m²	1,7 km	09-03-2024	1.820.000 kr.	13.481 kr./m²
Kærgade 243 8940 Randers SV	82 m²	4,4 km	24-07-2024	1.200.000 kr.	14.634 kr./m²
Ramshøjvej 11, Haslund 8940 Randers SV	118 m²	4,1 km	05-12-2023	850.000 kr.	7.203 kr./m²
Runddalsvej 12, Værum 8940 Randers SV	143 m²	2,0 km	04-10-2025	1.100.000 kr.	7.692 kr./m²
Bøgevej 3, Haslund 8940 Randers SV	116 m²	4,3 km	12-05-2025	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²
Ramshøjvej 14, Haslund 8940 Randers SV	120 m²	4,1 km	20-07-2025	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Fruerbakken 20 8940 Randers SV	97 m²	6,1 km	21-09-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Pilegårdsvej 5, Værum 8940 Randers SV	148 m²	1,8 km	02-09-2025	1.425.000 kr.	9.628 kr./m²
Skanderborggade 5 8940 Randers SV	94 m²	6,1 km	03-04-2025	1.795.000 kr.	19.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu