Fritidshaven 89

Fritidshus · 53 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 987 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1989. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.821 kr/m².1.089.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFritidshaven gns: 22.000 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 25.100 kr/m²-12,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.160.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+125,85 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg: 385.000 kr.
31. mar. 2002 · Alm. Salg: 513.695 kr.
I dag · vores estimat: 1.160.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Ejerandel overdraget
2002mar.Solgt, alm. frit salg513.695 kr.
1997nov.Ejerskifte385.000 kr.
1989Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fritidshaven 86 2640 Hedehusene	50 m²	58 m	03-08-2026	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Fritidshaven 50 2640 Hedehusene	50 m²	94 m	30-06-2026	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Fritidshaven 36 2640 Hedehusene	50 m²	104 m	17-07-2024	740.000 kr.	14.800 kr./m²
Fritidshaven 32 2640 Hedehusene	50 m²	141 m	18-06-2025	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Fritidshaven 30 2640 Hedehusene	50 m²	152 m	29-08-2024	1.080.000 kr.	21.600 kr./m²
Fritidshaven 109 2640 Hedehusene	49 m²	46 m	31-10-2024	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Fritidshaven 111 2640 Hedehusene	50 m²	215 m	15-12-2025	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Fritidshaven 163 2640 Hedehusene	50 m²	252 m	21-11-2023	1.235.000 kr.	24.700 kr./m²
Fritidshaven 21 2640 Hedehusene	50 m²	264 m	06-08-2025	1.340.000 kr.	26.800 kr./m²
Fritidshaven 209 2640 Hedehusene	50 m²	387 m	26-01-2026	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu