Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Frodesgade 102

Rækkehus · 135 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 313 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.002 kr/m².2.535.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.438.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,52 pct. siden dec. 2017
836k1,5M2,3M3,0M3,7M1994199820032007201120152019202331. dec. 20171.609.000 kr.I dag · vores estimat2.438.014 kr.Markedet · 19941.030.995 kr.Markedet · 19951.068.120 kr.Markedet · 19961.582.740 kr.Markedet · 1997836.055 kr.Markedet · 19981.115.910 kr.Markedet · 19991.086.885 kr.Markedet · 20001.032.345 kr.Markedet · 20011.194.480 kr.Markedet · 20031.416.690 kr.Markedet · 20041.007.775 kr.Markedet · 20051.301.805 kr.Markedet · 20062.002.725 kr.Markedet · 20071.747.035 kr.Markedet · 20082.043.630 kr.Markedet · 20092.332.800 kr.Markedet · 20102.025.000 kr.Markedet · 20111.952.505 kr.Markedet · 20122.153.520 kr.Markedet · 20131.951.155 kr.Markedet · 20141.923.615 kr.Markedet · 20152.402.595 kr.Markedet · 20162.370.870 kr.Markedet · 20172.212.245 kr.Markedet · 20182.342.925 kr.Markedet · 2019837.000 kr.Markedet · 20201.784.835 kr.Markedet · 20212.681.505 kr.Markedet · 20221.835.460 kr.Markedet · 20232.074.275 kr.Markedet · 20242.177.820 kr.Markedet · 20252.349.270 kr.Markedet · 20263.186.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.609.000 kr.
I dag · vores estimat
2.438.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.609.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensgade 79
6700 Esbjerg		136 m²59 m09-12-20243.525.000 kr.25.919 kr./m²
Kirkegade 139
6700 Esbjerg		138 m²559 m20-06-20263.298.000 kr.23.899 kr./m²
Kirkegade 139
6700 Esbjerg		138 m²559 m01-06-20252.650.000 kr.19.203 kr./m²
Lunde Alle 90
6700 Esbjerg		133 m²750 m20-07-20262.475.000 kr.18.609 kr./m²
Finsensgade 17
6700 Esbjerg		129 m²589 m30-06-20262.325.000 kr.18.023 kr./m²
Finsensgade 17
6700 Esbjerg		129 m²589 m23-04-20262.325.000 kr.18.023 kr./m²
Kirkegade 145
6700 Esbjerg		124 m²587 m16-07-20242.598.000 kr.20.952 kr./m²
Frihedsvej 5
6700 Esbjerg		130 m²970 m08-01-20242.110.000 kr.16.231 kr./m²
Kirkegade 137
6700 Esbjerg		148 m²552 m06-02-20252.350.000 kr.15.878 kr./m²
Nørrebrogade 13
6700 Esbjerg		128 m²928 m28-04-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden