Frodesgade 5

Villa · 183 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 725 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 2011. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.002 kr/m².1.967.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrodesgade gns: 9.282 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-17,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.950.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,97 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2005 · Alm. Salg: 1.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.950.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2005okt.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frodesgade 18 9700 Brønderslev	171 m²	147 m	21-12-2023	3.100.000 kr.	18.129 kr./m²
Frodesgade 12 9700 Brønderslev	155 m²	88 m	17-12-2023	1.425.000 kr.	9.194 kr./m²
Rolfsgade 15 9700 Brønderslev	179 m²	133 m	25-06-2026	1.200.000 kr.	6.704 kr./m²
Frederiksgade 98 9700 Brønderslev	182 m²	275 m	30-10-2025	2.975.000 kr.	16.346 kr./m²
Ådalen 95 9700 Brønderslev	182 m²	436 m	19-06-2024	2.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Dannebrogsgade 105 9700 Brønderslev	192 m²	98 m	08-09-2026	1.300.000 kr.	6.771 kr./m²
Ådalen 99 9700 Brønderslev	186 m²	398 m	26-10-2024	3.150.000 kr.	16.935 kr./m²
Ørstedsvej 7 9700 Brønderslev	185 m²	450 m	23-02-2025	1.195.000 kr.	6.459 kr./m²
Haraldsgade 10 9700 Brønderslev	183 m²	571 m	13-03-2025	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Olufsgade 69 9700 Brønderslev	175 m²	225 m	12-02-2025	1.225.000 kr.	7.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu