Frøgræsvej 6, Græsmarken

Fritidshus · 82 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.229 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.068 kr/m².1.981.000 kr.
2Vores vurdering2.192.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,38 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.192.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2005Bygget
2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sivgræsvej 8, Græsmarken 4591 Føllenslev	77 m²	111 m	18-08-2026	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Ravnholt 44, Havnsø 4591 Føllenslev	84 m²	1,0 km	17-07-2024	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Ravnholt 11, Havnsø 4591 Føllenslev	80 m²	1,2 km	16-03-2025	1.925.000 kr.	24.062 kr./m²
Kaptajnsvej 13, Havnsø 4591 Føllenslev	82 m²	1,4 km	03-09-2025	2.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Ravnholt 29, Havnsø 4591 Føllenslev	85 m²	1,1 km	13-05-2025	2.125.000 kr.	25.000 kr./m²
Ravnholt 25, Havnsø 4591 Føllenslev	85 m²	1,1 km	01-11-2025	2.780.000 kr.	32.706 kr./m²
Ravnholt 72, Havnsø 4591 Føllenslev	76 m²	881 m	18-02-2024	2.260.000 kr.	29.737 kr./m²
Maskinmestervej 4, Havnsø 4591 Føllenslev	79 m²	1,2 km	20-07-2026	2.100.000 kr.	26.582 kr./m²
Toldervej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	88 m²	1,1 km	15-10-2025	1.745.000 kr.	19.830 kr./m²
Kvartermestervej 17, Havnsø 4591 Føllenslev	89 m²	1,0 km	12-09-2025	1.625.000 kr.	18.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu